Woningaanbod stijgt en prijzen dalen

6 oktober 2022

LEIDEN – In Leiden is het woningaanbod in het derde kwartaal van 2022 gestegen naar 148. Dat is 12% hoger dan een eerder kwartaal in deze gemeente. De transactieprijzen van woningen in Nederland zijn dit kwartaal gedaald met 5,8% ten opzichte van het tweede kwartaal van 2022, zo blijkt uit de kwartaalanalyse van de NVM. Met deze daling zijn de prijzen van woningen bijna op hetzelfde niveau als eind 2021. Naast de prijsdaling is er sprake van een stijging in het aanbod, hierdoor krijgt de koper nog meer ruimte op de woningmarkt.

Meer ruimte en kansen voor kopers

Makelaar Mark van den Broek van Hoekstra en Van Eck Makelaars licht toe: ‘De stijging van aanbod gaat hand in hand met een daling in verkoopprijzen. Dit zorgt ervoor dat de woningzoeker meer keuze heeft dan voorheen. Zo kon een koper in Leiden vorig kwartaal nog kiezen uit 132 woningen, dat is nu gestegen naar 148 woningen.’

Huizenprijzen blijven dalen

In Leiden werd in het derde kwartaal van 2022 gemiddeld € 491.000,- betaald voor een woning. De prijsstijging stagneert ten opzichte van vorig kwartaal. Eind 2021 betaalde kopers voor een woning in Leiden een bedrag van  € 448.000,-. Landelijk zijn de prijzen ten opzichte van vorig kwartaal gedaald met 5,8%. Makelaar Mark van den Broek zegt: ‘Met deze prijsdaling zijn de prijzen van woningen in Nederland nu bijna op hetzelfde niveau als eind 2021.’