Woongroep Tuinstad, een bijzondere woonvorm in de Leidse Tuinstadwijk

Leiden


14 april 2023



LEIDEN – Buurtgenoten van Tuinstadwijk in Leiden hebben samen het idee gevormd om een woongroep op te zetten voor mensen van 50 jaar en ouder. Dit idee ontstond toen zij zich afvroegen hoe je zo lang mogelijk zelfstandig kan blijven wonen in je eigen wijk, hoe je contact met je buurtgenoten kan houden én hoe je actief kan blijven? Met het plan voor de woongroep stapten ze naar woningstichting Ons Doel. En die zei ja. De samenwerkingsovereenkomst is intussen getekend.

De woongroep in de Pieter de Lacourtstraat is uniek in Nederland. Het is de enige woongroep in bestaand bezit, wat betekent dat de woongroep is opgericht vanuit buren die in hun eigen woning zijn blijven wonen. Ons Doel stelt in totaal twintig woningen beschikbaar. Kleine driekamerwoningen, geschikt voor één of twee personen. Zes zijn er intussen bewoond door leden van de woongroep, de rest van het woonrijtje wordt nog door reguliere bewoners bewoond. Op het moment dat daar een woning vrij komt, mag de woongroep een kandidaat-huurder voordragen.

Naar elkaar omkijken

Buren die naar elkaar omkijken en elkaar steunen. Dat vinden de bewoners van de woongroep belangrijk. Tegelijkertijd hechten ze waarde aan hun privacy en zijn ze zelfredzaam. Er is (nog) geen gemeenschappelijke binnenruimte, wel een gezamenlijke moestuin. Inzet in de tuin wordt gewaardeerd, al is dit geen harde eis. Voorwaarde is wel dat je je committeert aan de huisregels en naar elkaar omkijkt.

Directeur-bestuurder Christoffel Klap: ‘De samenleving vraagt op dit moment meer betrokkenheid bij elkaar. Ik weet uit ervaring dat je dit in een woongroep kunt vinden. Een woongroep past goed in de huidige tijd én bij het DNA van Ons Doel. Ons motto is niet voor niets is met elkaar voor elkaar.’

Samenwerkingsovereenkomst

De woongroep en Ons Doel hebben intussen de samenwerkingsovereenkomst getekend. Hierin staan afspraken over de toewijzing en verhuring. Zo draagt de woongroep kandidaat-huurders voor. Ons Doel bepaalt de huurprijs en beoordeelt of de kandidaat, onder meer op basis van het inkomen, in aanmerking komt voor de woning. De kandidaat-huurder tekent vervolgens het huurcontract met Ons Doel én wordt lid van de vereniging van de woongroep.

Lokaal maatwerk

In het reguliere woningverdeelsysteem worden woningen toegewezen aan belangstellenden die het langst staan ingeschreven. Voor de woongroep maken we een uitzondering en passen we Lokaal Maatwerk toe, waarbij de woongroep de kandidaat-huurders voordragen. Deze regels zijn in overleg met de gemeente Leiden vastgesteld.

Kijk voor meer informatie op: www.woongroeptuinstad.nl.