Asbest is een term die bij veel mensen direct een gevoel van ongerustheid en bezorgdheid oproept. In het verleden werd dit materiaal geprezen om zijn duurzaamheid en brandwerendheid, en werd het in veel bouwprojecten gebruikt. Echter, naarmate de jaren vorderden, werd duidelijk dat asbest ernstige gezondheidsrisico’s met zich meebracht. Deze ontdekking heeft de manier waarop we naar dit materiaal kijken volledig veranderd. Maar wat betekent een asbestinventaris eigenlijk en waarom is het zo vitaal in de hedendaagse bouw en renovatie? In deze blog gaan we dieper in op het belang en de noodzaak van een grondige asbestinventaris.
Wat is een asbestinventaris?
Een asbestinventaris is eenvoudig uitgelegd een gedetailleerd rapport waarin staat waar asbesthoudende materialen zich in een gebouw of op een terrein bevinden. Deskundigen voeren een grondige inspectie uit om alle mogelijke locaties van asbest in kaart te brengen. Ze beoordelen vervolgens de staat van deze materialen en de potentiële risico’s voor de gezondheid van de bewoners of gebruikers van het desbetreffende pand.
Waarom is een asbestinventaris zo belangrijk?
Misschien wel het belangrijkste, de bescherming van de gezondheid. Bijvoorbeeld het inademen van asbestvezels kan ernstige ziekten veroorzaken zoals asbestose, longkanker en mesothelioom. Dit kun je voorkomen als je tijdig erbij bent. Wettelijke verplichting: In veel landen waaronder ook Nederland, is het verplicht om een asbestinventaris op te stellen voordat er sloop- of renovatiewerkzaamheden plaatsvinden. Dit zorgt ervoor dat de betrokken partijen veilig kunnen werken en dat asbest op een correcte manier wordt verwijderd.
De waardebepaling van een pand: Wanneer je van plan bent om een gebouw te verkopen, kan de aanwezigheid van asbest de waarde ervan verminderen. Een asbestinventaris geeft potentiële kopers duidelijkheid over de aanwezigheid en de staat van asbest in het pand.
Lees ook: het studentenleven in Leiden
Hoe verloopt een asbestinventarisatie?
Een asbestinventarisatie gaat altijd als volgt. Een asbestinventarisatie voert altijd een gecertificeerd asbestinventarisatiebedrijf uit. De inspecteur zal altijd een bezoek brengen aan het pand en een grondige inspectie uitvoeren. Dit om verdachten materialen op te nemen en deze mee te nemen. Deze materialen worden vervolgens naar een laboratorium gestuurd voor analyse.
Na afloop van de inventarisatie ontvangt de eigenaar een rapport, persoonlijk of via de post. Dit rapport bevat namelijk alle gedetailleerde informatie over de locatie, hoeveelheid, en staat van het asbest.
Wat te doen na de inventarisatie?
Wat als er asbest in het pand wordt aangetroffen? Dan is het belangrijk om heel snel te handelen, vooral als het materiaal beschadigd is of een direct risico vormt. Een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf kan dan worden ingeschakeld om het asbest veilig te verwijderen. Als het asbest in goede staat is en geen direct gevaar vormt, kan het ook worden afgesloten of afgedicht om de verspreiding van vezels te voorkomen.
Een asbestinventaris is dus een essentiële stap in het waarborgen van de veiligheid van een gebouw of terrein. Het helpt niet alleen om te voldoen aan wettelijke verplichtingen, maar beschermt ook de gezondheid van iedereen. Voor de mensen die het pand gebruiken. Als je een gebouw bezit dat voor de jaren ’90 is gebouwd, is het verstandig om een asbestinventaris te overwegen, zelfs als je geen directe renovatie- of sloopplannen hebt.
Better safe than sorry!
Vond je deze blog interessant? Lees dan ook meer over waarom troffelvloeren interessant kunnen zijn voor jouw woning in Leiden.
