Kritiek op woontoren naast N206: ‘Geen Manhattan aan de Rijn’

18 februari 2022

OEGSTGEEST- De gemeenteraad van Oegstgeest stemt in met de plannen om naast de Torenvlietbrug op de N206 twee woontorens te realiseren van respectievelijk 18 en 40 meter. Hierbij is veel ruimte voor sociale huur. Tijdens de raadsvergadering donderdagavond kwam wel flink wat kritiek op de plannen.

De gebouwen overschrijden namelijk de toegestane hoogte, voor dit gebied is dat 12 meter. Het was een van de redenen voor Hart voor Oegstgeest om tegen de plannen te stemmen. ‘We willen geen Manhattan aan de Rijn,’ licht Karin Rosdorff van Hart voor Oegstgeest toe. Volgens Rosdorff zorgt ook de N206 en de nabijgelegen snelweg voor veel geluid- en verkeersoverlast. Ze is het er dan ook niet mee eens dat juist op deze plek sociale huur wordt gebouwd. VVD-raadslid Eric Bouw noemde het plan zelfs markant en Marcus Rolloos van BvNL zette ook vraagtekens bij de plannen. ‘De afgelopen jaren is in Oegstgeest weinig sociale huur gebouwd, daar valt wat over te zeggen,’ vertelt Rolloos. ‘Maar nu op het laatste moment moeten ineens een aantal torens heel snel worden gebouwd.’

Parkeerdruk

De parkeernorm wordt daarnaast ook niet gehaald. Ondanks dat dit volgens onderzoek van de gemeente niet nodig is, lijkt niet ieder raadslid het hier mee eens. ‘Op deze plek is de verkeersdruk al hoog,’ Rosdorff is dan ook bang voor een verkeersinfarct in de buurt. Door Goudappel is onderzoek gedaan naar de parkeerbehoefte en -aanbod. Vanwege de ligging bij het Bio Science Park en N206, en de realisatie van een fietscorridor tussen Leiden centraal en Oegstgeest, verwacht het onderzoeksbureau dat de parkeerbehoefte ook niet groot wordt.

Leefbare woningen

Verschillende partijen lieten zich ook uit over de grootte van de huizen, voor een deel namelijk 45 m2. ‘Dat is leuk als je alleen woont, maar daarna wordt het wel heel krap,’ aldus Rolloos. Arne-Jan Vos van D66 Oegstgeest diende om deze reden ook een amendement in. Hierin roept hij op een minimale oppervlakte van 50 m2 per woning te hanteren. ‘Iedere woning moet een zekere omvang hebben om de bewoners een basisniveau aan woonkwaliteit te kunnen bieden,’ licht Vos verder toe. ‘Ook is het risico dat je uiteindelijk blijft zitten met veel te kleine woningen die niemand wil hebben wanneer de woningnood verminderd.’ Het amendement kon op een meerderheid van steun rekenen in de raad.

Uiteindelijk stemden acht raadsleden (Hart voor Oegstgeest, VVD, BvNL en Lokaal) tegen de plannen van de woontorens. Het is nog niet bekend wanneer de bouw op de planning staat, eerst gaat een groot participatieproces starten.